Çoğu evsahibinin en büyük sıkıntısı kiracılarının evden çıkmasını istediği tarihte ve zamanda evden çıkmamasıdır. Kiracıyı evden çıkarma nedenleri çoğunlukla kiranın ödenmemesidir.

Bu durumda yapılması gereken ilk önce ihtar çekilmesidir.Ardından 6 ay içinde tahliye için dava açılır. BU süre içinde kiracı evi boşaltmazsa ev sahibinin eve girme ve oturma hakkı vardır.